Welcome to my blog

Halo..


Selamat datang di Blog saya, Property dan Investasi.

Perkenalkan, saya Novita, agent property profesional Raywhite Diponegoro, Surabaya. Saya akan membantu anda memberikan informasi tentang berbagai properti : rumah, apartemen, ruko, gudang, tanah, dll, yang bisa anda pilih untuk dipakai sendiri, maupun untuk investasi.


Properti pada dasarnya dibagi jadi 2 :


● PRIMARY : Properti baru, yang langsung dibeli dari developer. Pada waktu awal launching, developer akan memberikan harga perdana. Investasi pada saat harga perdana ini biasanya sangat diminati oleh investor, karena pada saat ini investor bisa mendapatkan harga termurah suatu properti. Setelah masa launching, harga biasanya akan naik.


Yang perlu diperhatikan untuk primary perdana ini adalah kejelasan dan komitmen developer, karena biasanya ditawarkan dalam keadaan belum ada pembangunan sama sekali. Jangan kuatir, dalam blog ini saya hanya akan membahas tentang properti yang aman, pasti dibangun, dan dari developer yang terpercaya dan punya kredibilitas yang tinggi.


● SECONDARY : Properti yang dibeli dari bukan developer langsung, bisa berupa properti baru maupun properti lama/bekas yang sudah pernah dipakai.


Investasi properti sesungguhnya adalah pilihan berinvestasi yang tepat, karena harga properti cenderung naik. Berinvestasi di properti membuat uang anda berkembang pesat, lebih daripada sekedar bunga deposito.


Hanya, pilihlah properti yang tepat sesuai dengan kemampuan anda. Jangan terjebak dalam properti yang murah dan tidak jelas, sehingga akan merugikan anda di kemudian hari. Karena itu, jangan ragu untuk berkonsultasi. Saya akan membantu anda memilih properti yang tepat sesuai dengan keinginan dan budget anda.


Apabila anda memiliki properti untuk dijual atau disewakan, anda juga dapat menghubungi saya.


NOVITA

(Raywhite Diponegoro)

WA/Line/HP : 081.230.236.041

BB pin : 21de8941

Facebook : Xingxing Shop

Facebook page : Property dan Investasi

Instagram 1 : Xingxingonlineshop

Instagram 2 : Property dan Investasi



Friday, February 3, 2017

Grand Harvest - Cluster Caspia, Sistem NUP

Halooo.. detail tentang Grand Harvest - cluster Caspia sudah diberikan kemarin, Jumat, tgl 3 Februari 2017.
Jadi ini yang dinanti-nanti... Yuk, simak baik-baik.. 

Tentang cluster sebelumnya...
Arcadia dan Belvoir sudah sold 90%, lebih dari 360 unit.
Membuktikan bahwa Grand Harvest sangat diminati. 



Kita semua tahu bahwa 2 tahun belakangan, 2015 dan 2016 kondisi property kurang bagus, kenaikan tidak terlalu besar. Juga kondisi unfavourable lain seperti lahan yang masih belum apa-apa, tidak ada bangunan contoh, dll. Walaupun begitu, Grand Harvest tetap membukukan kenaikan harga jual lebih dari 24%. Apalagi dalam kondisi yg bagus, seperti saat ini, saat property mulai menggeliat lagi. 
Bisa dilihat dlm tabel, sekarang ini memasuki area titik balik berjayanya property. 



Ini akses jalan menuju Grand Harvest. Perkembangan terakhir akan ada jalan baru, sehingga lebih mudah diakses. Ada 5 jalan menuju Grand Harvest. 

Ini rancangan jalan penghubung jalan A. Yani dengan Mastrip.

 Rencana Tol Sumo selesai sebelum lebaran.

Grand Harvest, kawasan perumahan mewah seluas 23 hektar, pilihan yg tepat untuk berinvestasi dan tempat tinggal.

Pintu gerbang Grand Harvest..

Mempersembahkan kawasan terbaru.. CLUSTER CASPIA. 


Cluster Caspia ini merupakan CLUSTER TERKHIR untuk tipe RUMAH KECIL.
Berikutnya yang akan ditawarkan adalah tipe rumah yang benar-benar mewah di Boulevard. 



Cluster Caspia menawarkan 3 tipe rumah yg semuanya 2 lantai : 
* Cherry, LT 5x12
   Ada 2 pilihan tipe bangunan : 
   - Tipe standard LB 59
   - Tiap deluxe LB 77

* Citrus, ada beberapa pilihan luas tanah : 
   LT 6x12, tipe standard LB 80, deluxe LB 97
   LT 6x15, tipe standard LB 80, deluxe 97

* Chrysant : 
   LT 7x12, tipe standard LB 114
   LT 7x15, tipe standart LB 110, deluxe 149





Penjualan dibuka dengan sistem NUP. 
Apa itu NUP?
NUP adalah Nomer Urut Pemilihan. Sesuai dengan namanya, calon buyer harus mengambil NUP, dengan mentransfer sejumlah uang NUP sebesar 10 juta. 
Uang NUP ini tidak hangus, tapi berfungsi sebagai Uang Tanda Jadi yg memotong DP atau Uang Muka, apabila calon buyer memutuskan untuk jadi membeli. 
Penting sekali untuk mendapatkan nomer urut sekecil mungkin, karena pada saat pemilihan unit, calon buyer akan dipanggil satu persatu berdasarkan NUP yg dimiliki. Nomer terkecil akan dipanggil lebih dulu dan berhak memilih unit duluan. 
Tiap developer mempunyai sistem NUP yg sedikit berbeda satu sama lain, tapi pada dasarnya konsepnya mirip. 

Nah, sekarang saya akan membahas tentang tata cara NUP Grand Harvest Cluster Caspia.

Ada 2 macam NUP : 
- Diamond : untuk pembeli 3 unit. 
- Gold : untuk pembeli 1-2 unit. 

1. Calon buyer mentransfer uang NUP sebesar 10 juta. Nomer rekening developer akan dibuka pada tgl 14 Februari 2017, pk. 09.00. Menandai dibukanya NUP. Transfer harus dilakukan oleh calon buyer sendiri. 

2. Pengumpulan data maximal 3 hari setelah NUP. 

3. Tgl 20 Februari akan keluar Nomer Urut Pemilihan untuk masing-masing calon buyer. 

4. Tgl 21-22 Februari akan dibagikan Grand Harvest Pass untuk calon buyer. 

5. Tgl 23 Februari hari pemilihan unit, dihadiri khusus buat calon buyer yg sudah mendapatkan GH pass. Tempat dan waktu akan diberitahukan lebih lanjut. 


Harga cash start 790 jutaan.
Cicilan start 6,5 jutaan.
Harga resmi keluar saat pemilihan unit.

Segera NUP ya,, harga perdana, kesempatan tdk dtg 2x.
Butuh harga perkiraan?


Call me :
NOVITA
Raywhite Diponegoro
WA/Line : 081.230.236.041

 **** Bersambung di next post : Caspia, setelah launching.. ****

Posted by at
Labels: , , , , , , , , , , , , , , , ,

No comments:

Post a Comment

Subscribe to: Post Comments (Atom)